Service

Die Emlak AG besteht aus hochqualifizierten Immobilienfachleuten, Architekten und Bauingenieuren, die sämtliche Bereiche der Immobilienwirtschaft abdecken. Zu unseren Leistungen gehören u.a. Vermietung Verkauf, Verwaltung, Immobilenfinanzierung bzw. Immobilienmanagement. Als Mitglied beim IVD mit über 20 jähriger Erfahrung in der Immobilienbranche haben wir bereits zahlreiche Wohnungen erfolgreich an Käufer vermittelt.

Viele Eigentümer glauben, sie könnten ihre Immobilie am besten in eigener Regie verkaufen, da sie ihr Objekt am besten kennen. Beim privaten Verkauf passieren oft Fehler, die nicht mehr rückgängig zu machen sind. In vielen Fällen kommt dem Eigentümer der private Verkauf teuer zu stehen.

Wir setzen Ihre Immobilie in Zusammenhang zum Immobilienmarkt. Wir gehen mit objektiven und analytischen Blick an Ihre Immobilie heran und finden sowohl alle Pluspunkte, die Ihrer Immobilie als Kaufargumete dienen, als auch Schwachstellen, die wir gemeinsam aus dem Weg räumen werden.

Als amüsantes Beispiel hier ein Video zum Thema „Warum ein Makler?“

Damit es Ihnen nicht so ergeht, haben wir Ihnen ein Gutschein-Paket aus Hilfestellungen geschnürt. Mit den folgenden Werkzeugen finden Sie schnell den richtigen Interessenten:

1. Marktwertanalyse
2. Immobilienbewertung
3. Energie-Effizienz

1. Marktwertanalyse

Als Geschenk erhalten Sie in der Anlage einen Marktwertanalyse-Gutschein, der die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie bildet. Den richtigen Angebotspreis festzulegen ist einer der wichtigsten Punkte in der Vorbereitung des Immobilienverkaufes.

Ihre Vorteile von einer professionellen Marktwertanalyse von unserer Architektin:

• Absicherung im Rahmen von Kauf, Verkauf, Modernisierung, Versicherung bzw. Finanzierung einer Immobilie
• Sie erhalten ein aktuelles Ergebnis auf Basis einer gepflegten Immobilien-Datenbank, die laufend aktualisiert wird
• Sie profitieren von einer aussagekräftigen Bewertung, die kostengünstiger ist als ein klassisches Gutachten
• Kaufargumente für Preisverhandlungen

2. Immobilienbewertung

Sie wollen schnell und kostengünstig den Wert Ihrer Immobilie bestimmen? Mit der Immobilienbewertung ermitteln Sie rund um die Uhr online oder mit Unterstützung unserer Architektin den Marktwert Ihrer Immobilie und erhalten sofort ein Ergebnis.

a) Ihre Vorteile als Käufer

• schnelle einfache Überprüfung, ob der Kaufpreis angemessen ist
• Argumente für die Preisverhandlung
• Sicherheit für Ihre Kaufentscheidung
• einen Nachweis für die Bank im Rahmen einer Finanzierung o.Ä.

b) Ihre Vorteile als Eigentümer

• Erhalt des realistischen Werts Ihrer Immobilie
• Überprüfung/Aktualisierung des Immobilienwerts nach einem Um-/Ausbau
• Überprüfung Ihrer Wohngebäudeversicherung
• Ermittlung eines realistischen Verkaufspreis
• Absicherung für ergebnisorientierte Preisverhandlungen mit Käufern
• Marktwert für Erbschaft/Scheidung/Testament

3. Energie-Effizienz

Hohe Heizkosten, kalte Wände, Zugluft – Sie haben das Gefühl, dass in Ihrem Haus Heizwärme verloren geht?

Bei unserer professionellen thermografischen Untersuchung erstellen wir Infrarot-Wärmebilder von allen Seiten Ihres Hauses. Durchgeführt in den Wintermonaten und bei Temperaturen unter 5 Grad Celsius, werden mit modernster Technik Wärmelecks bzw. Wärmebrücken und Schäden an der Wärmedämmung sichtbar gemacht. Für Sie werden die Ergebnisse verständlich analysiert. Was bringt Ihnen die Thermografie?

Gute Gründe für Thermografie Fotos

• ist unabhängig von Herstellern und wird von Experten durchgeführt
• Thermografie erkennt energetische Schwachstellen am Haus
• Reduzierung von Wärmeverlusten, Vermeidung von Feuchtschäden
• Senkung des Energieverbrauchs bzw. Heizkosten
• Ausführlicher Ergebnisbericht der Thermografie
• Thermografie zeigt sinnvolle und gezielte Sanierungsmaßnahmen auf, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und zu optimieren

Wichtiger Hinweis:

Bereiten Sie jetzt schon den günstigen Thermografie-Preis für die nächste Saison unter: 02203 / 90 98 50 vor. Sie erhalten einen Frühbucher Rabatt.

Als Ihr kompetenter Partner rund um die Immobilie erläutern Ihnen gerne unverbindlich unser Konzept.

Wir sind nur einen Anruf entfernt. Wir kommen auch zu Ihnen.

Rufen Sie uns an und stimmen Sie einen individuellen und unverbindlichen Termin mit uns ab: 02203 / 90 98 50.